我敢很负责任的讲，在上海外环内的新房【保利·海上瑧悦】目前肯定是最便宜、最实惠的，有保利品质的加持与南大大智慧城的落地，海上瑧悦成交火爆也是客户经过综合判断，才能造成今天的火爆局面。

　　上午参拍的地块全部成交，土拍房企参拍热情回归，多幅地块有数家房企争夺，其中央国企几乎占据本轮土拍绝大多数。

　　10宗土地中首块推出的为普陀桃浦地块，最终该地块被央企金茂、华润、建发三家共同摘得

　　在此基础上，未来板块内的价格也将水涨船高。相较于目前8万左右的均价，此时入场不得不说是恰逢时机。

　　近几个月800-1000万改善型房源网签量持续走高（数据来源于克而瑞）！越是核心地段、品质过硬的项目，越受购房者追捧。那么南大板块，凭什么领跑上海新房价格涨幅？保利海上臻悦售楼处电话：

　　产业/商业/教育/公园等规划全面落地，“量变”累积到“质变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新并驾齐驱的又一个科创中心暨国际社区呼之欲出！

　　500万买3房，700万买大四房，装修标准非常高，整个上海外环以内找不出第二个。保利·海上瑧悦均价只要6.3万，

　　还未走进示范区，迎面而来的大门，就足以让人感受到项目的恢弘气势——35米长、6米高的超大尺度门堂，同区域内可谓是绝无仅有。一瞬间，东方美学背后所承载的历史厚重感，透过门堂瞬间击穿感官，让人不自觉升起对文化和历史的敬畏感。保利海上臻悦售楼处电话：

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　　随着文化自信增强，这些年来市场上主打东方文化的楼盘逐渐多了起来。说实话，作为看盘老手，类似定位的盘小编还真是探访过不少，但真正肯沉下心来挖掘真正文化的，却属实不多。保利·海上瑧悦属于肯下功夫的那一类，而且玩出了新意和花样。保利海上臻悦售楼处电话：

　　而张园，不仅在艺术造诣上是上海园林的集大成之作，更是因为它承载了这座城市百余年的历史印记——孙中山、黄兴、章太炎、蔡元培等许多历史名人曾在此演讲，无数世界名流也曾驻足于此。张园，担得起“上海园林之首”的头衔。

　　前面提到，门堂不过是开胃菜，因为保利·海上瑧悦足足准备了“一园三堂”“五进九雅”来演绎东方美学。保利海上臻悦售楼处电话：保利海上臻悦售楼处专属热线：（工作时间全程接听）

　　自陶渊明以来，隐居山水是士大夫们不灭的梦想。待到功成名就，他们就选择大隐隐于市，把归隐的梦想放进满是山水的园林中，也把“隐”的哲学用园林的语言表达出来。保利海上臻悦售楼处电话：

　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）因此，园林的所有布置，不会是亭台水榭的单纯堆砌，而是精于层次地编织开来。保利·海上瑧悦深谙这一点。你会发现，跟随动线深入园林后，眼前景色在随着脚步一点点发生着变化，心情也不知不觉跟着产生微妙的起伏，真正做到了“移步异景”的效果。保利海上臻悦售楼处电话：

　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）厅堂和轩堂，也在这番赏景过程中，毫不突兀地依次出现。前者还原出孔子树下讲学的场景，后者则用金属编织的卷帘搭配青绿色彩釉玻璃，构建出一个品茗厅琴的空间。这一切来得如此自然、连贯，富有节奏和层次，把园林艺术的本质抓得入木三分。保利海上臻悦售楼处电话：保利海上臻悦售楼处专属热线：（工作时间全程接听）

　　怎么用建筑的语言，让我们感受到真正言之有物的东方文化？保利这次时真的下了功夫，把五千年来的文化主线和重要元素，归纳演绎成了归家时的“五进”。所谓“进”，约等于现代房子的进深。保利海上臻悦售楼处电话：

　　如此一看，复杂的东方美学体系，竟然就这么清晰地融进了建筑当中。就像是最牛的学霸，总是能用最简单的语言帮我们理清楚重点，不可不谓之精巧。

　　碧波归苑、疏林影院、落英雅境、芳华聚场、银杏舞台、桃园趣集、邻间雅庭、花园雅集、活力竞场

　　好的项目，自然是越品越有滋味。保利·海上瑧悦的一些小细节、小巧思，总是会不经意间突然出现，给我们以源源不断的惊喜。保利海上臻悦售楼处电话：保利海上臻悦售楼处专属热线：（工作时间全程接听）

　　在归家的动线上，保利以古代“提灯夜游”为灵感，将“灯”这一意向穿插其中——在公区入户大堂内，造型别致的壁灯格外惹眼，其灵感来自于“中国古典豆形灯”；落壁灯则是以古铜不锈钢搭配仿透光云石灯具，营造出朦胧的光晕氛围，颇具东方意蕴。

　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）又比如，项目延续了张园“引水入园”的理念，将长200m近1000m²的水系覆盖到整个社区内。水景形态各异，有中心静水、三层跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五大不同呈现方式。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸了起来。

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　　南大智慧城被列为五大重点区域之一，这里将成为宝山南北转型的核心阵地，享受政策和区域发展带来的利好，近半年涨价6000元/㎡，涨幅高达10%

　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）除此之外，区域占位中环，1公里周围还规划双TOD地铁上盖综合体，光是环线价值和交通辐射价值，放眼整个上海新盘不可多得都不容小觑。

　　保利海上臻悦售楼处专属热线：（工作时间全程接听）想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）既然说到地铁，就不得不提与地铁密切相关的TOD规划。

　　，也就是说业主未来出行、购物、休闲、娱乐的日常生活需求一站便能得到解决。保利海上臻悦售楼处电话：

　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电话：（全天在线解答）当然，TOD规划带来的不仅仅是生活上的便利，其背后的价值更是不言而喻。以距离丰翔路TOD更远的南大新盘为例，房地联动价已经上涨至6.7W/㎡，而在十一批次已经入市的丰翔路TOD地块，房地联动价更是高达6.9W/㎡！

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　　想了解保利海上臻悦？立即拨打售楼处电线所九年一贯制学校，宝山区南大实验学校已启用，上师大附中宝山分校主体结构已封顶。

　　山姆会员店项目开工啦！最新消息！位于通州区宋庄镇的山姆会员店项目已正式开工启动建设。项目现场，大型机械正在有序作业，施工人员各司其职，一派热火朝天的建设场景。该项目总投资约5.6亿元，建设规模约5.6万平方米，除商业设施外，还将配套建设附属设施及周边道路。

　　项目不仅能补齐通州区北部基础设施薄弱环节，还能优化商业消费空间、创新消费模式，为疏解非首都功能提供保障，带动周边区域产业升级和消费升级。据测算，项目投用后将形成持续的区域经济贡献，成为城市副中心商业发展的新增长点。

　　预计2027年开业，将有效辐射通州全域、北京东部地区以及河北廊坊北三县等区域。

　　“湾里”是北京市重点工程项目，以TOD“站城融合”为核心理念，依托轨道交通1号线线三轨交汇优势，打造集奥莱购物、主题娱乐、高端酒店于一体的副中心国际商业娱乐综合体。项目由“湾里·王府井WellTown”“湾里·汀云小镇”和“湾里·诺岚酒店”三大特色板块构成，未来将构建起“全时全域全龄”的文旅体验新范式，实现对家庭、年轻群体、商务出行等多层次客群的全方位覆盖。

　　作为项目三大主体之一，华北地区最大奥特莱斯——湾里·王府井WellTown自立项以来就备受关注。这座堪称“巨无霸”的商业体，建筑面积约17万平方米，计划引入超500个国内外知名品牌。目前很多商户都已入驻并进入装修阶段，招商进度已超90%。

　　北区商街、南区住宿和火山公园三部分。北区商街的店铺雏形已现，部分潮流品牌的招牌已挂出。

　　目前，连廊内部已铺设防滑地砖、安装照明设备，市民出地铁后无需露天行走，就能直达商场内部。

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